第522章 老道的高武宣 (1/2)

1996年的3月份注定是一个不平凡的月份。

3月3日，也就是正月十四，全国政协八届四次会议在北京开幕。紧接着，3月5日，也就是农历的正月十六，全国人大八届四次会议在北京开幕。

紧接着，3月8日，继去年7月至11月我军在东海举行导弹射击演习和陆海空两栖登陆演习之后，人民解放军二炮部队突然宣布在台海进行“联合九六”导弹射击演习。霎时间，台海局势空前紧张，台军方宣布进入最高警戒状态。台湾民众开始大规模到银行挤提，移民签证量剧增。

到了3月11日，美国高调宣布增调“独立”号航空母舰战斗群到台湾海域与尼米兹号航母战斗群会合。12日，中国人民解放军宣布在南海、东海海域进行海空实弹演习，海军潜艇部队同时前出台海海域监视美军航母战斗群动向，静观其变。

台海危机导致战云密布、剑拔弩张，期间既有军力、国力的比拼，也有重重谍影，远比电视剧精彩。我军声称导弹可以准确地打到******的办公桌，对******实行“斩首”，“斩首”一词从此成为反恐作战的流行军事术语；******通过间谍收买我军情报，公开宣称大陆的导弹都不是实弹，纯粹是吓唬人，而且还准确地一一列出大陆导弹部队的部署情况。

不管怎么说，由于美军两个航母战斗群在一侧窥视，也由于我军演习计划泄密，最主要的还是我国的工作重心转移到了经济建设上来，不可能与插手台海事务的美军开打，密布在台海上空的战争彤云逐渐消散。到两会结束不久，人民解放军宣布结束军演，台海危机结束。

普通老百姓难辨其中信息真假，更不具备国家领导人的政治智慧，对台海危机除了看看电视、听听广播、读读报纸、侃侃大山外，基本上一无所知，该过日子还得过日子。

人们更关心的是人大会上总理做的《关于国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要的报告》。这个报告中说，原定于到2000年国民经济在1980年基础上翻两番的目标，已经提前5年在1995年实现，同时提出了未来十五年国民经济发展的九条方针和“九五”期间的工作目标、重点。

从1980年至今，中国社会发生的变化是实实在在的。不说别的，随着2月份公用互联网系统建成开通，人们可以用家用电脑上网，在网上查询获取信息、实革命已经拉开序幕了。

因为前15年成绩斐然，人们对“九五”计划充满了期待！

到了此时，正在京城考察、谈判、组建合创地产京城总部的高群，才给自己父亲、担任着公司副监事长的水泉市人大副主任高武宣打来电话，要求在报纸上公布合创地产成立的消息。

高群在电话中对父亲说，台海危机解除，证明了陈观的眼光是独到的。在大家都以为台海之间要打大仗的时候，他认识的人中只有陈观认为不可能打仗，中国经济也不会受台海局势影响，力主组建合创地产。

高武宣这年已经60岁了，要是还在副市长位上就要办理退休了，因为是在人大副主任位上，按照规定，可以干到本届任满，所以没有退休。

高武宣关心的是京城的房地产到底怎么样，合创地产在京城能不能立足！

高群告诉父亲说，现在的房地产大形势全国都一样，因为海南房地产泡沫，整个房地产都处于调控之中，贷款收紧，市场成交低迷，但房价却涨的很快。京城现在新开发的商品房价格一般都在每平米5000元左右，省城也涨到了每平米1650元，远远高于水泉的房地产价格，也远远高于居民实际收入增长水平。这种情况已引起有关部门重视，分析原因，得出的结论是导致房价暴涨的罪魁祸首是各管理部门向房地产企业乱收费、乱摊派。

高武宣不听这些，他关心的是到底拿到地没？

高群难得和父亲在电话里说这么长时间的话，没有理会父亲，接着说到，去年四月18日，北京市出台了一个《北京市内销商品房管理规定》，允许房地产开发可以预售。

高武宣没有听清，追问到：“你说什么？什么叫可以预售？”

高群回答说就是房地产开发企业在得到有关部门批准后，可以在房子没有建成前就开始销售，这样可以加快前期投资的资金回流，降低开发成本。这点和香港的炒楼花相似。

高武宣听明白了，就说：“这样的话，就可以在出地基时进行预售，最大的好处是一亿元的注册资金可以全部用以拿地，后期开发建设资金可以从预收款中支付，结果是一个亿可以当几个亿周转使用。是不是？”

高群就说老爹不愧是市级领导，一点即透！

高武宣骂儿子笑话老子，催着他快点说。

高群说，去年12月1日，国家计委出台了《城市国有土地使用权价格管理暂行办法》，规定国务院价格主管部门负责全国使用权价格管理工作，县级以上人民政府价格主管部门负责本地区城市国有土地使用权出让、转让价格管理，建立以基准价、标定价为主调控、引导土地使用权价格形成的机制。

高武宣已经看到这份文件了，说到：“这你别说了，我知道，土地使用权价格还是政府说了算。文件上说的清楚，政府对土地使用权价格实行直接管理与间接管理相结合的原则，哪一个地方政府舍得放弃直接管理呢？间接管理只是个说法，好听一点而已。城市国