第二一三章 关于房地产的遐想 (1/2)

想在建筑行业里厮混，房地产就是一个永远都绕不过去的话题。没有办法，因为这两个行业的关联度实在太高。

李华勇一直认为，“房地产”这种说法其实并不准确，前面那个“房”字纯粹就是点缀。因为这个行业的核心关键词只有一个，那就是“地”，土地！简单叫“地产”或者“地产业”也许才更能说明这个行业的本质。

真要说起来的话，也许建筑业倒是跟“房”的关系更大，因为建筑建筑，传统上建筑行业最早的定义，不就是跟人盖房子么？只是到后来这个行业才得到延伸，加上了修路架桥，机场码头等基础设施建筑。但无论如何，“盖房子”都是建筑行业的重要内容啊，是其重要组成部分，并且是最重要和最核心的组成部分之一，这一点也许永远都不会改变。

建筑业的核心在于一个“房”字，而地产业的关键词在于一个“地”字，然而一个最简单的道理，所有的“房”都必须是盖在“地”上的。正是因为这个原因，把这两个行业紧密联系起来，其关联度之高要超过其他绝大多数行业。

也正是因为这个原因，重生之后有志于在建筑行业有一番作为的李华勇，他就不可能不关注房地产业。毕竟这和自己今后事业的发展息息相关啊，李华勇想不关注都不行。

提到房地产，相信很多人都有话说了。这是一个很独特的行业，甚至可以认为这是一个很奇怪的行业。这明明是个大产业，它几乎和所有人都息息相关，但几乎所有普通人都觉得距离它太遥远。这明明是一个应该很有逼格的产业，却从没给人留下什么好印象。大家只要提到这个行业，涌上心头的几乎全部都是一些负面词汇。

要说到了后世以后，房地产行业的名声那是真够的啊，这个行业简直就像过街的老鼠，几乎到了人人喊打的地步。

比如到了后世以后，谈到腐败和社会不公，大家骂房地产，说到权钱交易和权力寻租，没什么好说，大家继续骂房地产。其中最好笑的是，有些问题明明和房地产没有一毛钱关系，但大家依然喜欢逮住这个行业说事，有事没事就骂上几句，更可怕这个还不是个别现象，从官方媒体到民间舆论，房地产算是被骂得最惨的一个行业了。好像国内所有的问题都是因这个行业而起，好像只要把这个行业的问题解决好了，整个国家就没有其他问题似的。

李华勇无意为这个行业洗地，不过他依然觉得，这个行业在后世被“妖魔化”得有点太过了一点。必须承认房地产行业的确存在诸多问题，各种腐败问题和潜规则现象也的确触目惊心。甚至作为曾经的业内人士，李华勇见过这个行业里面太多内幕，他对这个行业的认识应该要比很多普通人深刻得多。

房地产行业的腐败问题严重到什么程度？后世有一个很好玩的段子也许能说明一点问题：“娱乐圈说自己潜规则玩得好，地产界人士笑了，地产界说自己最腐败，金融业在旁边微笑不语......”

但李华勇依然认为，这个行业里面的问题从来就不是单独存在的，更不是这个行业独有。甚至可以说，这个行业很多问题的根源，并非因为这个行业本身而起，只是因为这个行业自身某些特点，这才造成它成为钱权交易和潜规则的高发区。

如果用一种平常心看待这个行业，它并不是什么妖魔鬼怪，这只是一个正常而普通的行业而已。

如果稍微积极一点，正面一点，说它是一个关系到“国计民生”的大产业都不为过。这是一个国家经济发展到一定水平后，必然出现的一个行业，这个行业几乎和每个人的日常生活息息相关，因此完全没有必要把它看成什么洪水猛兽。

正是因为李华勇能用一种相对比较平和的心态看待这个行业，并且这个行业和李华勇现在从事的建筑业息息相关。李华勇相信自己的事业发展到一定程度后，是迟早要和这个行业产生交集的，甚至自己将来直接涉足这个行业也有可能。

然而必须指出的是，李华勇虽然现在就已经在关注这个行业，并且已经做好了一定的思想准备。但他暂时却并没有进军房地产业的想法。

这不是他顾忌这个行业的名声不好。要知道李华勇现在可是在干包工头，他连包工头都敢干，试想包工头的名声还能比房地产开发商好到哪去吗？

李华勇之所以现在无意进军房地产，不是他不想，而是他不敢，李华勇深知这个行业的特点，他知道以自己目前的实力和人脉，根本就还没资格下场去玩房地产。那么房地产行业自身是什么特点呢？用业内最常用的说法：房地产行业具备“两高一长”的特点，而所谓“两高一长”，指的就是“高负债，高杠杆和长周期”。

说到这其实也不用多解释了，只要能理解房地产行业这个特点，就能理解为什么李华勇现阶段不敢轻举妄动。

当然喽，李华勇虽然不敢轻举妄动，但却无法遏制他在浮想联翩。在雷建军家的客厅，当老雷提到大老刘的时候，李华勇禁不住开始在那浮想联翩。

“...提到国内的房地产行业，最典型和最具备代表意义的应该就要属南北两个老王创立的“一南一北两个万”吧，南方老王创立的那个“万”在什么时候？好像他们的公司在84年我刚穿越的时候就成立了吧？不过他们正式进军房地产，那也要等到明年年底以后。而北方老王