第178章 收服 (1/2)

官员的工作效率极高，仅仅过了两天，英六郎便再次上门拜访了。他这次来，不再是空手，而是带着平和连合会社的协议聘请合同。

合同上写明，由中耀公司负责本次的策划案，无论成功与否，都将得到500万岛币的佣金。而策划案如果被政府采纳，从而令会社拿到开发权的话，则会在接下来的合作中，拥有此次拿下土地开发10的销售利润。

但令我不解的是，协议上没有标明会社要拿下的地块具体位置和面积，只是大致说在大阪千里团地附近。

对此我当然是非常不满的，不说10的销售利润有点少，而且具体位置和面积都没有，我怎么写策划案？到时他们甚至可以说只是拿到了几亩地而已，我岂非亏大了。

“陈先生，由于这次政府批地属于竞标模式，所以任何人都不知道能拿到多少面积的地。”英六郎见我脸色不好，连忙解释道。

“笑话，别人不知道，你们伊库扎不可能不知道吧？”我直接揭穿了他的阴谋，你说你们伊库扎拿地是和别的公司在公平竞争，我是绝对不会相信的。

英六郎又说：“陈先生，其实，这次拿到能拿到多少地，确实是我不知道的。那属于高级商业机密，也许尤小姐会知道？”

他这么说，我反而相信了，也许英六郎真的只是个名誉总裁，很多商业上的事情，他是无权过问的。那么关键就在尤蝶那里了，这个冰山美女，到底在玩什么花样？

我直接将协议推回去，答道：“六郎君，如果没有详细的资料，这份策划案是没有办法写的。请帮我通知尤小姐，如果她有心和我合作，那么请拿出诚意。”

也不管他们急不急，反正我现在是不急了，那些官员听过我的设想之后，肯定已经准备着手开始做这个事。所以英六郎才会拿着聘请协议过来，而现在要急的人，是他们。

我现在要做的，便是完善自己的理念。

上次和尤蝶会面，可以看出她已经大概知道了合作建房的模式该怎么搞，并指出这样搞开发商是很难赚大钱的。

问题就在这里，根据岛国人的习性和市场影响，要正常地做一个楼盘销售，甚至达到多高的去化率那显然已经不可行。现在的岛国人，需要房产的心理并不迫切，甚至有人觉得即使没房也无所谓。

我提出的自建房模式，本意是在于让客户参与到这个开发的过程中来，从而更加有归属感。但其实刚开始并没有想到，这会触及开发商利益的问题。

如果是挂羊头卖狗肉，当然是现今唯一可行之计，其目的就是直接跳过拿地建房环节。客户所拥有的权力，不过是设计户型，以及决定居住环境而已。

这是另外一种形式的自建房，但中间就加大了开发商的利润，甚至客户会觉得自己很赚。

代建模式，即与房地产公司签订委托建房协议，委托房地产公司以自己名义办理用地、规划、建设手续，并将建成后的房屋交付给建房者集体，建房者集体向房地产公司支付约定房款，或直接支付各项建设费用及房地产公司的代建报酬。

很简单，而且不用考虑太多东西便能住进自己希望住的房子里，如果是我，也许很难抗拒这种诱惑。

“陈先生，是嫌我们给的钱太少吗？一份策划案，500万岛币，我觉得已经够多了。”很快，尤蝶便亲自出马了，不过是一如既往的趾高气扬。

但我，今天可不会再受这份鸟气，老子今天是有备而来的。

那天晚上，我独自去到酒吧，用刚学会的岛语跟小混混示意，买到了两颗约会药丸，这东西要多邪恶就有多邪恶。也就是俗称的媚药，女的只要吃了绝对会忍不住求欢。

竟然敢在我面前嚣张，今天就让你知道花儿为什么这样红。

我做人的原则，向来是人不犯我我不犯人，特别是对于女性，我是很包容的。但对于这个冰山美人的态度，着实非常不爽，加上想尝尝这种女人到底是骄傲在哪里，所以才会有了这种人渣举动。

“说说你吧，难道你也是独身一人来岛国？”尤蝶挪动了一下盘着的双腿，从我这个角度，几乎可以看到她下面是黑色了，还带点蕾丝。

“哎，没办法，找不到对象，每天都靠五姑娘解决问题，可苦死了！”

“陈先生说笑了吧，酒店也有那种服务，大家都是成年人，没什么不好意思的啦。”

没想到这个冰山美人发起浪来什么话都说得出口，看来果然外表都是骗人的。见她已经开始不安分地扭动身躯，我乐了。

“哎，那多脏，而且没感情一点意思都没有。最起码也得像我两这样，喝过酒谈过心嘛。”

尤蝶的脸越来越红，盯着我问：“陈先生这是在勾引我吗？”

“哈哈，从来只有女人勾引男人，哪有男人勾引女人的，我可不是什么小白脸，还没那么高的水平。咦，尤小姐的脸怎么这么红，难道是喝醉了吗？”

尤蝶拿起杯子，又把剩下半杯酒喝了进去，道：“我还没醉，但这地方好热啊，是不是没开空调。”

她不说还好，一说我都开始有点热了，吗的，难道那药对男的也有效果？

“是啊，好热，我脱衣服你不介意吧。”虽然是在询问，但我已经把衣服脱掉了，露出上身的肌肉。

虽然很少锻炼，但这肌肉还是有一两块的，迷不到正常女人，对付饥渴的已经足够了。

果然尤蝶