第一百零一章 假期归来 (1/2)

“现在公司账上有多少钱？”

张十三到七色阳光的时候邓佳怡正在看文件，知道她的性格，张十三也没客套，直接就谈起了工作。

“一百二十二万八千九百三十四。”

邓佳怡好似早就知道张十三要问什么一样，非常连贯的报出了一个数字，金额精确到了个位数。

“你怎么记得这么清楚？”

这回轮到张十三不淡定了，这就是北大学霸的实力吗？也太恐怖了吧。

“刚才义州的营收出来了，顺便看了下财务报表，做个分析。”

邓佳怡倒是不知道他心里在想什么，扬了扬手里的几张表格说道。

原来只是赶巧了啊，张十三一时间放松了不少，不是自己智商太低就行，跟学霸相处压力可不是一般的大。

“义州店的经营情况你也看到了，有什么想法？”

“偶然的可能性不大，下一步我会催促林平和永兴那边尽快开业，如果这两个地方的情况跟义州一样，那我们就要尽快调整下一步的计划了。”

“不用等林平和永兴开业，我在义州调查了一下发现每家店的辐射范围保守也在五公里往上，客源至少是北都的三倍，根本不愁生意不好，直接执行先开店再转让的计划吧。”

下一步如何做张十三回北都之前就想好了，自从知道了早教行业有那么多竞争对手以后，总有种时不我待的感觉，宁可冒点险也不愿意耽误时间。

“另外我感觉义州两家店的管理水平有点跟不上，虽然暂时没什么影响，但是随着以后竞争的加剧肯定会影响品牌形象，所以公司需要一个有连锁管理经验的负责人，你让人力抓紧招一个。”

“好的，招人的事儿一会我就安排，还有其他需要改进的吗？”

“就这两点吧，具体如何经营还是看你的，没有大问题的话我不会干涉。”

“我倒是有一点不太明白，既然你都知道了现在开店稳赚不赔，为什么还要出售股份给加盟商呢？”

邓佳怡之前也认为三线城市是鸡肋，所以对张十三提出的加盟制并不反对，但是现在事实证明三线城市的市场比北都还要好的时候，反而觉得直营才是利益最大化的方案了。

“一是为了分担风险，二是为了回笼资金。”

“回笼资金？做什么用？公司的现金流已经很健康了，太多资金闲置在账上反而是浪费。”

相对于分担风险的说法，邓佳怡更关心回笼资金的用途。

“买房”

“买房？就为了买套房？”

张十三并没有直接回答邓佳怡的问题，而是走到落地窗前做了个拥抱的动作，豪情万丈（理解成中二也行）的说道：

“买一套房算什么，我的梦想是买一栋楼。”

抛开邓佳怡对张十三买房想法的嗤之以鼻以外，两人在七色阳光接下来的经营方面很快就达成了共识：

首先是招聘一个善长连锁管理的部门经理，负责已有店面的服务监督和预防舞弊，与之相对应是尽快成立一个网络工作室，研发一款erp软件来对所有门店的营收和客户信息进行联网管理。

开发软件是张十三的意见，作为一个十年后的互联网从业者，信息联网在提升企业管理效率中的作用根本不用强调。

第二是扩大市场部的规模，以尽可能快的速度完成对三四线城市的布局。

第三则是停止现有的预交费加盟制模式，变更为已有店面股权转让为主的加盟模式。

这一点邓佳怡其实是有不同意见的，她更偏向于全直营，不过被张十三否决了。

眼看着北都的房子一天一个价再加上跟着邓佳怡学了不少财务方面的知识，之前熄灭了的买房小火苗又死灰复燃了。

印象中前世的很多网贴都说过奥运会期间北都房价大跌，跌了多少不知道，但是哪怕只跌百分之一那也是抄底的好时机。

可能有人会说重生者有钱不去经营公司却去买房是一种很low的行为，之前张十三也这么觉得，直到跟邓佳怡讨论过企业的融资方式之后才明白投资房产和创业并不矛盾，两者不是势不两立，相反投资房产和经营公司反而是一种相辅相成的关系。

举个最简单的例子，企业经营过程中缺乏资金的时候，有房产做抵押的抵押贷款永远要比没有抵押物的企业信用贷款容易，总的财务成本也会更低。

君不见这两年总有亏损的上市公司因为卖了北都的房子而扭亏为盈吗？

邓佳怡之所以不同意张十三的投资建议主要是她想象不到未来北都市房价的涨幅有多么生猛，说句不那么严谨的话，天朝大部分小公司的赚钱速度真的不如北都市房价的升值速度，08年投资50万做生意真不见得比08年投资50万在北都买房挣得多。

经营企业没人敢保证稳赚不赔，但是在北都投资房产的可真没见几个人亏损，不说房产增值，单单租金都够一个普通人吃喝不愁的。

话题扯远了，总之被义州的营业情况一刺激，整个七色阳光迅速忙碌起来了，当然，自从有了邓佳怡以后，这种忙碌就没张十三什么事儿了。

于是张十三便回学校准备创业社的事情，买房指着七色阳光，买车可是指着创业社。

宿舍又没人，也不知那两个留校的又跑哪浪去了，正好方便了张十三，趁着没人打扰，用一下午的时间完成了商业计划书的大体框架，校对了一遍没什么毛病，只等着明天补充下细