第八四四章 八千万的别墅 (1/2)

看着眼前的这幢二层半山别墅，杨靖和格格都满意的点了点头。

这已经是这两天来看的第七套别墅了，前面几套不能说不好，但不是杨靖觉得差点什么，就是格格觉得某些地方似乎不太完美，所以一直没有确定下来。

这让一路跟随的黎岳也是心中暗惊。

之前看的六套别墅，价格从两千四百万到五千八百万不等，但这两口子看起来似乎都不太满意。而且黎岳看得出来，他们俩并不是担心价格，而是确实是对某些方面不太满意，这才一直没有定下来。

今天这套别墅是看的最后一套别墅，也是房屋中介手里最值钱的一套二手别墅。

黎岳作为本地人，在房屋中介方面自然也有几个朋友。昨天他领着杨靖两口子去的那家中介，其实就是他的一个朋友开的，不过很显然，他那朋友手里的四套别墅这两口子都没有相中。所以今天，黎岳又换了一个中介，这家中介同样是朋友开的。

其实要不是为了照顾格格，杨靖才不想这么费劲呢。要是按照杨靖的想法，抵达三亚之后，直接就找一家房屋中介，把自己的想法和要求提出来，然后让中介去按照这些要求找房源，找好了之后一块集中看房，看中了直接就掏钱购买，看不中，那就再继续。

可是格格却是喜欢买房中间的乐趣，用她的话来讲，买房和买包买衣服是一样的，重要的不是结果而是其中的过程。

于是无奈之下，杨靖这才找了黎岳，然后让黎岳当向导带着一群人到处转来转去，但很显然，格格是很喜欢这个过程。看着媳妇儿那开心的笑容，杨靖知道格格这是希望自己陪着她多逛一会儿。

于是两天看了六套别墅，至于行不行，杨靖只能是沦为参谋，格格这丫头才是主力！

黎岳看着小两口满意的点头，立刻就意识到这两口子似乎是看中这套房了，于是冲着他那朋友使了一个眼色。

因为是看高档别墅，所以黎岳那个身为房屋中介老板的朋友亲自开车全程陪同，要是能够完成这么一单，光是提成，明年什么都可以不用干了，所以黎岳的这位朋友也是极为重视。

“杨先生，杨夫人，这套别墅是我手里最好的一套别墅了，即便是放眼整个亚龙湾，也绝对是最顶级的别墅了。这套别墅原来是港岛的一位大老板买下来的，房子是16年建造的，17年港岛的这位老板买下来并装修的。不过这套别墅那位老板并没有住过，买下来之后他的生意就遇到了一点麻烦，所以他去年年底就把这套别墅挂了出来，不过因为价格的原因一直没有成交。”

中介所的老板姓陈，名字也挺有福气的，叫陈大福，是一个快五十岁的中年人。

杨靖点了点头，和格格走上了二楼的主卧，站在主卧的大落地窗跟前，抬眼就能看到南边大约一公里远的亚龙湾海滩。至于房子背后，就是热带天堂森林公园，这处别墅区其实就是坐落在森林公园的山脚处，海拔大约有五十来米的高度，也算得上是半山别墅了。

格格喜欢和人商讨价格，就问道：“陈老板，这套房子要多少钱？”

陈大福翻了翻手里的资料说道：“杨夫人，这套别墅当年港岛那位老板购买的时候，是花了接近九千九百万的价格，装修也花了七百多万。不过现在那位老板等着用钱，所以这套房子他打算八千万卖出去，但必须是全款。”

格格皱了皱眉头，“陈老板，这个价格有点高啊。这套房子我看着总面积还不到六百平吧，怎么可能卖出接近一亿的价格？哪怕现在是二手房，这个面积八千万可是多了啊。”

陈大福讨好的笑了笑，“杨夫人，其实这套别墅卖这么高的价格也不是没有原因的。您看这套别墅外面还有属于自己的院落，光是院子的占地面积就有一千三百多平，至于别墅的建筑面积是五百四十平米，还有一百平米的游泳池和私家车库。这套别墅上下两层，一共有八室四厅六卫两保姆间，装修的时候有家庭ktv房和私家影院，还有商务会议室，二层这边更有二百七十度的观景露台，半山半海，品位是没的说。最关键的是，别墅在亚龙湾还有一个私人游艇泊位，届时您和杨先生的游艇就可以停靠在那里，如果您需要的话，还有专人为您维护游艇。”

杨靖闻言点了点头。如果算上私人游艇泊位的话，这个价格还能接受。

本身这套别墅所处的地理位置就极佳，后面就是国家级森林公园，前方面临亚龙湾，周边高级酒店有很多，所以这里的房价比别的地方高一些也是情有可原的。而且现在虽然华夏国内拥有一万多座私人游艇泊位，可华夏只有两千多艘私人游艇，看起来好像是供大于求，但那些泊位可是分布在华夏整个东部沿海城市。

要知道华夏九百六十万平方公里的土地上，可以居住的优质海岸线并不多，在华夏长达一万八千公里的海岸线中，只有大约1的海岸线可以建泊位，人均占有量仅仅只有1.4厘米！而其中适合建设一流私人游艇泊位的更是罕有，因此在华夏，一流的私人游艇泊位其实是一种非常稀缺的资源。

一流的私人游艇泊位需要满足很苛刻的条件才可以，首先泊位应该地处多维度财富人群中心，要被海陆空交通覆盖；其次泊位应该要在国家级旅游度假区内，全年有舒适的气温和天然的避风港地形；然后泊位所处的位置周围的海水要清澈优质，